Cum sa faci o taxă pentru închirierea unui apartament
Cum sa faci o taxă pentru închirierea unui apartament?
Pentru a legaliza veniturile din contractul de închiriere sau de închiriere, trebuie să cunoască toate mecanismele de legalizarea acestui tip de afacere, precum și toate opțiunile de plata taxelor
Inițial, este de remarcat faptul că închiriere de locuințe sau angajarea sa considerat vedere al activității de întreprinzător, care este asociat cu obținerea unui beneficiu financiar. Astfel, proprietarul care donează o casă în chirie, trebuie să fie înregistrate în calitate de întreprinzător privat, el poate, de asemenea, fără o astfel de înregistrare, să plătească impozit pe venitul personal, mai bine cunoscut sub numele de PIT. In caz contrar, proprietarul activităților imobiliare considerate ilegale și supuse urmăririi penale în cadrul procedurilor penale sau administrative. Acesta este motivul pentru care proprietarul locuinței este obligat să încheie un contract de închiriere sau de închiriere. În special, contractul de muncă este pentru o perioadă de cel mult 5 ani, în caz contrar acesta devine invalid. În același timp, contractul de închiriere trebuie să fie înregistrate în cazul în care este format din mai mult de un an.
Cei care primesc venituri din închiriere sau leasing, dar nu este înregistrat ca întreprinzător individual este obligat să raporteze o dată pe an, în declarația de impozit în conformitate cu formularul 3-PIT, și de asemenea, să plătească o taxă egală cu 13% din toate învățăturile în această perioadă suma angajatorului. Cu toate acestea, proprietarul, înregistrat ca întreprinzător individual, este capabil de a selecta alte variante de impozitare. De exemplu, el poate merge la sistemul simplificat de impozitare, care rata este de 6% din totalul veniturilor și cheltuielilor nu este luată în considerare. Baza de impozitare nu este schimbat, ceea ce înseamnă că 6%, aplicată la toate plățile primite. Sau proprietarul poate utiliza sistemul de brevete de impozitare a întreprinzătorilor individuali care folosesc un sistem simplificat de impozitare.
Între timp, potrivit experților, cel mai bun mod este încă să se înregistreze activitatea în calitate de întreprinzător individual cu trecerea la un sistem simplificat de impozitare. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați la oficiul fiscal o cerere de înregistrare de stat în calitate de întreprinzător individual, o copie a TIN, pașaport cu un permis de ședere pe aceeași foaie, o chitanță pentru plata taxei de stat, precum și o declarație cu privire la trecerea la un sistem simplificat de impozitare. Prin înregistrarea în acest fel, proprietarul primeste dreptul de a efectua conturi bancare deschise de afaceri și în numele tău.