Cum să împartă țara și casa în proprietate generală partajată
În MO acest nonsens face, împărțiți casa din partea casei un apartament, și țara divizată. Noi ferm stai la casa, după împărțirea devine apartament. Clienți după secțiunea vyldaom pașaport cadastru la sediul, dar. Dacă un client cere să scrie o notă în apartamentul cadastral pașaport este situat într-o parte izolată a unei clădiri rezidențiale și are acces la site-ul prikvartirny regpalata da probe la proprietate:
plat (parte a unei clădiri rezidențiale)
în acest caz, cota Svetik nevoie pentru a transforma casa în apartamente, și documentele de titlu modifica. în acest caz, deținerea de acțiuni este terminată și există un teren de teren plat cu prikvartirnym
dar toate același teren prikvartirny ea, nu terenul pe care apartamentul este situat pe casa pe orice singur site.
De fapt, problema este că eu cred la fel, și nu se divid. Clienții care merg la un alt KI și să împartă pământul de sub casa cu toate mațe! Și eu sunt CI rău, care nu vrea să meargă pentru a întâlni oameni.
Corect lui Svetik mai bine ca alte sit CI în instanță și să explice modul în care au făcut secțiunea de memorie prin obiectul de construcție de capital. că dreptul de proprietate asupra terenului de la ei pentru întreaga parte, și în casa în care trăiesc de capital propriu :))))))))))))))))))))))))) Suntem mereu în Rusia totul se face prin bancheta din spate și apoi să încerce să stabilească :)))))))))))))))) în cazul în care casa ca o parte din ea, iar terenul ar trebui să fie împărtășite și care nu vrea să lase să nu cumpere astfel de case și, dacă a cumpărat Smer înseamnă sau o vinde și cumpăra detașat proprietate
Dar. La 42 Ordinea clădirii poate fi pe 2 loturi de teren, la fel ca în inventarul se face din CAD informații. camera de depozitare, în care se află clădirea, sau numerele tuturor de memorie, în cazul în care clădirea este situat pe mai multe memorie. Ce este skazhate. Prin modul în care avem astfel de sploshnyakom. Condo-3 Apartments- porțiune 3 pentru fiecare comunicare albastră și extrase din HCN. Când este vorba de a specifica cap plat medie poate fi spart!
În opinia mea, acest lucru este permis atunci când există deja terenul pentru casa de locuit, și anume, Ruza, în cazul în care sectorul educațional, în casa de locuit a terenului, MLA nostru nu merge pe formarea de câteva site-uri, dar numai unul.
Da Svetik Dar primarul pentru a crea acest ordin a luat în considerare faptul că clădirea și obja de memorie aparțin unei singure persoane, mai degrabă decât clădirea de pe terenul 2 și fiecare are propriile sale :)))))))))))))))))) )), în acest caz, poate fi salvat doar printr-un acord notarial privind modul de utilizare. singurul negativ din acest acord este că nu regisriruetsya din IAS.
Porțiilor pot fi împărțite în trei secțiuni:
Unul dintre cele trei, cel de la casa pentru a lăsa în proprietatea comună cota.
Două alte memorie într-o proprietate individuală a proprietarului lor.
În general, legea nu interzice memoria împărțită în jumătate sub casă.
Da, în Codul de locuințe prevede că stocarea sub mnogokvartirnikami disponibile în proprietate fracționată.
Dar aceasta nu este o interdicție pe secțiunea.
Mai devreme în revendicarea 2 Codul Funciar Articolul 6 a fost de a determina (criterii) divizibilitate / teren indivizibilă.
Acum, conceptul de teren indivizibile nu există.
În consecință, criminalitatea în această secțiune nu este, și toate eșecurile în acest sens ilegale.
Unul dintre cele trei, cel de la casa pentru a lăsa în proprietatea comună cota. - Minimal și nu iau în considerare?
Ei bine, de ce nu ia - ia!
Doar nu cel care articolul 33 ZKRumyniyaustanolvlena, iar cel care regulamentul de urbanism instalate sau dezinstalate.
spune-mi cum vă împărțiți în trei secțiuni, mi se părea că pot face acest lucru cu acest site. Am aceleași două sobstvennnika ... Nu va trebui să fie un fel de acord de la ei pe piață? și accesul la casa va avea nevoie sau nu? Puteți citi mai multe despre e-mail [email protected]
Precum și două.
Numai în PM nu va de două ori de memorie, și trei.
Accesul la fiecare dintre cele trei memorie pentru terenuri publice ar trebui să vă liste ca întotdeauna.
Proprietarii acordului trebuie. Aceasta se face după înregistrarea cadastrală, nu este indicat ca sunt formate prin secțiuni distribuite proprietarilor.
„Acordul proprietarii au nevoie. Aceasta se face după înregistrarea cadastrală. "
Pentru lucrări cadastrale și de înregistrare cadastrală a acordului nu are nevoie?
Nu, pentru munca cadastrală nu este necesară.
Și cum pretind 5 st.11.2
„Formarea terenurilor, care sunt în proprietate privată și deținute de mai mulți proprietari, se realizează printr-un acord între formarea terenului.“
Asta acord drepturile de înregistrare nu este necesară, cu excepția cazului când deținerea de acțiuni este terminată.
Oh, nu.
În cazul secțiunii de educație a terenurilor apare atunci când înregistrarea drepturilor, și anume, atunci când sursa este anulat, iar momentul în care sunt luate în considerare și că este atunci când au nevoie de soluții / acord proprietari.
O secțiune de memorie înregistrată a format primi un statut temporar cu cadastru.
informații GKN pe site-urile temporare nu sunt informații GKN (exprimate contradictorii, dar sensul este clar), revendicarea 9 al articolului 4 din Legea Cadastrului!
Avocații spun același lucru, că acordul numai după atribuirea numerelor cadastrale. atunci există un acord. Dar noi Camera cadastrală necesită un acord de partajare. Spune, te face de un notar?
Nu am făcut astfel de aranjamente, dar cred că nu este necesară legalizarea.
De ce crezi că educația se întâmplă după înregistrare?
În porțiunea diviziune este realizată topografice și baza pentru revendicarea contabile inventar 1 Art.16 FZ-221 „se efectuează contabilitate cadastru în legătură cu formarea sau crearea proprietății (în continuare - înregistrarea proprietății).“
Dacă urmăm logica, se dovedește a pune în aplicare de înregistrare cadastrală este posibilă numai după înregistrarea dreptului de a nu pune obiecte pe cont, și se poate face.
„Aceste informații încetează temporar de la data înregistrării de stat a drepturilor la imobiliare format. „Adică, el a format înainte de drepturile de înregistrare.
După ce secțiunea proprietarii de teren odată ce există proprietatea parcelelor formate supuse numai înregistrării de stat. sectoare Educat, cum ar fi obiecte imobiliare există în fața legii de înregistrare, dar numai cu statut de timp pe care le pierd după înregistrare. Însuși conceptul de înregistrare de stat a drepturilor este pur și simplu un fapt juridic de proprietate a recunoașterii de stat a feței.
Și de ce ai nevoie de un acord cu privire la repartizarea după secțiunea reală? Acesta nu este de a schimba zona și locația, cu excepția din registru și împărțiți din nou? Iar atunci când există un acord cu privire la cine a efectuat secțiunea, du-te și înregistrează dreapta, chiar dacă cealaltă zavydelyvalsya co-proprietar.
Legisla am confundat.
Am ceva timp, de asemenea, eu nu am fost de acord să-l ia tot drumul vospirinimayu astăzi.
În general, am să explic acum nesmog pentru tine, atunci va ajunge la ...
Cumva am scris, de asemenea, o scrisoare Ministerului Dezvoltării Economice, în cazul în care a solicitat - în cazul în care site-ul este considerat a fi format: deoarece anchetele sale topografice cu statut temporar, sau de la data înregistrării de stat a drepturilor.
Mi sa spus că din moment ce statul. înregistrarea drepturilor. Deși voi fi de acord că ponaputali acest moment.
Am un client (au avut doar 3), cu aceeași situație, a spus el până când casa va purta mezhevat nu va =) Gone. 2 Apoi m-am dezbrăcat și ar fi trebuit să înscrie, dar 3 au unde să urce. În timp ce vizionați în conformitate cu CG astfel de piese, există o casă de 6 părți divizată și 5. în groază scurt completă.
când clădirea este-o poveste, este încă bine, dar atunci când complot format un magazin frizer situat la parterul unui bloc de nouă etaje și predat la proprietate, este deja ceva. Este timpul de a introduce cadastru 3D.
Ei bine, am făcut-o memorie în casa baracă-ca pe 4 proprietari :) taie partea a patra, partea chetvertuya otrezar a casei și a pus contabilizarea modificărilor :)
Am făcut acest lucru: prin ponderea instanțelor (cota) recunoscute ca parte a casei. Și apoi a împărțit în liniște de memorie. În cazul în care proprietarul nu este acasă și împotriva ei înșiși, instanța de repede.
De ce zamarachivatsya cu unități și apartamente, în cazul în care structura este tehnic posibil să se recunoască acasă interblocare (această proprietate este în lege este) problema, fie la casa sau un teren nu se pune.
Dacă ea ar fi văzut vreodată în practica sa, ar fi, de asemenea, foarte surprins. Dar noi facem acest lucru. Nu spun, de altfel, că aceste părți ale casei de locuit cineva pune pe șoseaua de centură. contabilitate. Până în prezent, desigur, nimeni nu a pus. Dar memoria este gestionata atât de divizată.
Noi facem acest lucru:
1. o instanță divizat casa și să obțină certificatul de stat. înregistrarea casei apartament (fără apartamente, o parte dintr-o casă de locuit cu o suprafață de astfel de -Asta)
2. Apoi, vom împărți țara prin decizia proprietarilor secțiunii, în același timp, să ia în considerare secțiunea de teren sub casa de pe partea reală a casei.
Că ceva de genul asta. O mulțime de astfel de cazuri au trecut.
Toate clar - orice aloca site-uri sunt ilegale, cu toate că avem o mulțime de oameni, de asemenea, foarte mult doresc să știe unde țara lor.
Avem o parte dintr-o casă de locuit poate fi obținută numai în cazul în care există intrări separate. Nici o proprietate comună.
Încă susțin cu privire la certificatele individuale:
punctul 74:
Certificat de înregistrare de stat a drepturilor la imobiliare, care sunt proprietatea comună într-o casă de apartamente, proprietarii de spații într-o clădire de apartamente care nu sunt emise. Informații despre înregistrarea de stat de proprietate comună în comun a bunurilor imobile, care sunt proprietatea comună într-un bloc de apartamente, incluse in emise de proprietarul locului într-un apartament construirea unui certificat de înregistrare de stat a drepturilor prin descriere suplimentară a numit proprietăți și instrucțiuni de cotă-parte din dreptul de proprietate comună o astfel de proprietate, în conformitate cu punctul 39 din prezentul regulament.
Teren pe care se află o clădire de apartamente rezidențiale, proprietate comună într-o clădire de apartamente nu face parte. Iar dovezile pe porțiunea parts sunt separate, în plus față de un certificat pentru un apartament în care este listat, de asemenea, parte din bunurile comune.
Deoarece aceasta nu se aplică atunci când se referă. Am dat referiri la legislația și care se referă, și care se eliberează certificatul.
Cum te motiveaza?