legaliza samozastroy
construcții neautorizate pe legea este considerată a fi o casă sau de alte bunuri imobile construite pe terenul într-un locuri care nu sunt desemnate aceste obiective, sau fără a obține autorizațiile necesare sau prin încălcarea normelor și reglementărilor de construcție.
cazuri frecvente de construcție a instalației într-o țară străină, atunci când proprietarul nu respectă regulile și regulamentele precum și cerințele privind numirea terenului. Multe ocazii când în cartierele vechi ale orașelor și orașe, case stoilis fără documentația necesară. Acum, proprietarii de proprietate nu sunt drepturi de proprietate. Ele nu pot intra într-o moștenire, vânzare, dona proprietate.
Dacă ați fost proprietarul casei de locuit construite ilegal, garaj, vărsat, etc. Și anume, o clădire construită pe un teren care nu desemnate în legea locului fără autorizațiile necesare, prin încălcarea regulilor de urbanism.
Dacă nu aveți cel puțin unul dintre documentele solicitate, proprietatea este recunoscută construită ilegal. Nu aveți drepturi de proprietate la ea, dar este numai proprietarul materialelor utilizate în construcții. Samozastroy nu sunt supuse înregistrării de stat, nu este considerată o tranzacție imobiliară, care este ilegal.
Legea este strictă celor care au construit clădirea de pe suprafață în mod ilegal ocupat, nu se poate răspândi uzucapiune. Asta este, dacă nu sunteți un proprietar de bunuri imobiliare, dar cu bună-credință vorbesc cu ei timp de 15 ani, apoi ajunge pe proprietatea lui.
Și în cazul în care clădirea este construită pe ilegal ocupat site-ul, sunteți obligat să efectueze o dezasamblare completă de construcție pe propria cheltuială.
Construcții, reparații și reconstrucția clădirilor atrage după sine o amendă administrativă, fără permisiune, la o rată de 2 până la 5 mii de ruble.
Este necesar să se ia în considerare opțiunea, atunci când casa construita ilegal este singurul adăpost pentru familie. Legaliza structura este posibilă în cazul în care nu încalcă interesele legitime ale altor persoane care nu reprezintă un pericol pentru viața și sănătatea.
Pentru a face acest lucru, trebuie să obțină permisiunea de control arhitectural și de construcție, protecția împotriva incendiilor, controlul sanitar. Numai atunci poate o construcție neautorizată decizie judecătorească poate fi o recunoaștere a proprietății dumneavoastră. sunt, în momentul procesului de către instanța cu privire la construcții ilegale, terenuri nu a fost prezentat opțiunile pentru construcții. În acest caz, decizia pozitivă a instanței poate, în cazul în care în momentul cazului, proprietarul terenului într-o scrisoare reclamantului a promis teren pentru exploatarea clădirilor în viitor. În caz contrar, structura este transferată în proprietatea proprietarului terenului, care este obligat să compenseze dezvoltator pentru costurile de construcție.
După intrarea în vigoare a unei hotărâri judecătorești privind recunoașterea dreptului de proprietate de construcții neautorizate, necesită înregistrare guvernamentală. Pentru a face acest lucru, trebuie să atașați la aplicarea următoarelor documente:
În funcție de complexitatea situației, un set de documente necesare variază. Poate necesita permise suplimentare. Fără sfatul avocaților cu experiență este dificil de a colecta toate documentele necesare în mod corect și rapid, să emită o declarație de cerere în instanța de judecată și să efectueze înregistrarea de stat în continuare a drepturilor de proprietate.
Dacă aveți dificultăți în acest sens, puteți contacta Centrul Internațional de Studii Juridice „Planeta a legii“ consultanță juridică. Ai garantat asistența avocaților profesioniști, chiar și în cazurile dificile. Apel în jurul ceasului (495) 722-99-33