Recomandări pentru brigadă contract de închiriere pentru a repara apartament

Reparații în apartament: ce să caute atunci când angajarea unei echipe

reputația companiei

Desigur, este mai bine să aleagă să repare lor fermă de apartamente a căror muncă le-ați văzut în persoană - ar putea fi o echipa care a efectuat finisajul unei case de țară de prieteni sau colegii făcut modificări la apartament. Acest lucru oferă posibilitatea de a evalua personal calitatea muncii, iar procesul va fi comentarii ca fiind veridice. De asemenea, un rezultat bun poate oferi companiei de căutare pe Internet - dacă firma are un site web, este posibil să se familiarizeze cu portofoliul și să evalueze activitatea de masterat.

Dacă acest lucru nu este posibil, prezența moment semnificativ va deține instrumente și răspuns adecvat la solicitările nerealiste. Asta este, dacă vă cere să organizeze ceva mai greu, și angajați ai societății fără acordul litigiului, acesta este în valoare de vedere - dar unde e captura? - și începutul companiei pentru repararea unui apartament nou de căutare. Includerea în estimarea de instrumente de construcție ar trebui să conducă, de asemenea, o să creadă conversia la o altă organizație, precum și o reacție negativă la declarația dumneavoastră că vă va atrage la evaluarea unor terțe părți experți reparații rezultate.

Contract - doar una dintr-o listă de documente, care include, de asemenea:

Proiectul (absența acestuia este considerată acceptabilă);
estimări;
programul de lucru;
o listă a materialelor folosite (nume, valoare, cantitate);
documentația tehnică a sistemelor de inginerie (acestea includ canalizare, cabluri, încălzire și așa mai departe. d.).

Acordul de contract, cu excepția elementele obligatorii (detalii ale părților, valabilitatea contractului, cuantumul acesteia, procedura de plată, o listă de lucrări, etapele și termenele lor, și ale căror materiale, client sau contractant, va fi utilizat) trebuie să fie înregistrate:

perioada de garanție - perioada în care echipa este obligat să elimine defectele detectate fără costuri pentru client;
Penalizarea pentru neefectuarea perioadei de muncă sau o muncă de slabă calitate;
Procedura pentru efectuarea de modificări / completări la abatere de la valoarea inițială a contractului.

repararea merge conform planului și orice completări la contract excepții în mod inevitabil rare. Toate modificările trebuie să fie înregistrate în sub-acordurile semnate de cele două părți.

Estimările trebuie să învețe cât mai mult posibil cu atenție. Lista de muncă ar trebui să corespundă în mod clar realității - antreprenori fără scrupule pot fi incluse în estimarea de același serviciu de două ori sub diferite nume sau invers, pentru a elimina din ea munca necesară pentru a face apariția costurilor de reparații low-cost, și în mijlocul cererii de reparare a le include în estimarea costurilor și să plătească.

Pentru o mai bună înțelegere a detaliilor estimarea este mai bine să se consulte un expert calificat - este garantat pentru a observa trucuri și trucuri, și vă ajută să facă o opțiune profitabilă.

lucrări de primire

Pentru recepția de lucrări este mai bine pentru a alege o zi - deci va fi mai ușor de observat defecte și defecte de lucru decât în seara sub lumina reflectoarelor. Acest lucru se aplică, de asemenea, la livrarea finală a lucrării, precum și la etapa intermediară. livrare finala a apartamentului sugerează curățenie și ordine - ar trebui să fie impuse resturi de construcții, resturile de lipici și vopsea sunt eliminate, se spală podelele. Dacă nu - au tot dreptul de a cere pentru a aduce un apartament în locuibila ca curățarea și duce gunoiul este pus în buget.

apartament de recepție are loc în prezența unor maeștri Brigadier pentru a repara și a capacităților de designer, pe a cărui activitate de proiectare a fost efectuat. Cu un act de reconciliere pe mâini instalați declarațiile relevante de muncă, precum și cele care au fost făcute pe faptul - nici o acțiune nu este de acord cu tine, nu ar trebui să fie. În caz contrar, cere o explicație.

repere-cheie în cursul primirii lucrărilor - verifica băi și electrice. Apa ar trebui să curgă cu ușurință, golurile sub țiglă - conexiune absentă - să fie de încredere și, în orice caz, nu se procedează. Asigurați-vă că pentru a verifica funcționarea tuturor prize electrice și switch-uri. Toate rezultatele sunt înregistrate în actul de recepție și transmitere a lucrărilor, în cazul în care veți găsi o căsătorie, contractantul este obligat să-l stabilească - până atunci aveți dreptul de a nu plăti partea rămasă din suma pentru reparații.