Register liniștire - Ce trebuie să știți
Potolire - un drept de proprietate reală utilizare limitată altcuiva, de exemplu, pentru trecerea sau tranzitul prin țara vecină, de stabilire și funcționarea liniilor electrice, de comunicații, conducte, de alimentare cu apă și alte nevoi ale proprietarul real al proprietății, care nu poate fi efectuată fără servitute (utilizare vecină porțiune).
Aceasta este, proprietarul terenului are dreptul de a solicita proprietarului terenului adiacent, și, dacă este necesar, și proprietarul unui alt teren (site-ul următor) acordarea dreptului de utilizare limitată a terenurilor învecinate (servitute). Un servituți poate fi stabilită în interesul și la cererea persoanei căreia i se furnizează secțiunea privind dreptul de viață posesia moștenea sau dreptul de utilizare permanentă.
Legislația stabilește o privată și o servitute publică. potolire privată se stabilește prin acordul părților, și în cazul în care nici un acord privind stabilirea condițiilor de servitute sau diferend se soluționează în instanța de judecată. servituți publice este stabilită prin lege și actul juridic de reglementare România, subiectul România, organul administrației publice locale. Un servituți poate fi temporară sau permanentă. În plus, proprietarul site-ului, împovărat cu servitute, dreptul de a solicita plata proporțională pentru utilizarea terenurilor. Trebuie remarcat faptul că grevare servitute de teren nu privează proprietarul de proprietate asupra terenurilor, utilizarea și eliminarea acestui site.
Înregistrarea de stat de servitute pe teren, restricții (servituți) a drepturilor reale într-un teren poate fi condiționată de disponibilitatea înregistrării de stat înainte de orice drepturi asupra obiectului în Registrul de stat unificat a drepturilor.
Baza pentru înregistrarea de stat a servitute privat este un acord sau servitute decizia instanței de judecată privind stabilirea servitute; baza pentru înregistrarea de stat a unei servituți publice este o lege sau un alt act juridic de reglementare a actului juridic românesc de reglementare a obiectului România, actul normativ a administrației publice locale, în conformitate cu care a stabilit servituți publice.
În conformitate cu art. 333.33 din Codul fiscal, pentru înregistrarea de stat a taxei de stat servituti.
Trebuie subliniat faptul că servitute nu poate fi un subiect independent de vânzare, ipotecare și nu pot fi transferate în nici un fel pentru cei care nu sunt proprietarii de bunuri imobile pentru utilizare este stabilit de servitute. Și în cazul transferului de titlu la parcela de teren, care este împovărat de o servitute, o servitute către o altă persoană, este salvat.
Servituți poate fi reziliat la cererea proprietarului terenului, servitute grevate, având în vedere baza de terminare pe care a fost instalat. De exemplu, în cazul în care persoana în favoarea căreia servitute, în mod obiectiv poate satisface nevoile lor într-un alt mod (a deschis un drum nou, pot exista și alte modalități de alimentare cu apă, etc.), în aceste condiții, proprietarul site-ului are dreptul de a ridica problema încetării de servitute. Servituți poate fi anulat de către instanța de judecată atunci când complot rezultat grevare servituți nu au putut fi utilizate în conformitate cu denumirea zona.
Ca documente de baze de sprijin încetarea servitute privat pe teren, este necesar să se prezinte rezilierea unui contract de servitute, semnat de proprietarul terenului și persoana în favoarea căreia servitute (sau decizia instanței de a rezilia servitute).
servituți publice poate fi încheiată în cazul lipsei de scopuri publice, pentru care a fost stabilit, prin adoptarea unui act al autorității publice (administrația locală) privind eliminarea servitute.